景德鎮市國信置業(yè)有限公司近期計劃將翡翠華庭營(yíng)銷(xiāo)中心、小區會(huì )所和國信至臻項目中的營(yíng)銷(xiāo)中心、小區會(huì )所(活動(dòng)中心) 對外出租或出售。擬對該資產(chǎn)進(jìn)行評估，本次通過(guò)公開(kāi)比選的方式選聘評估機構參與資產(chǎn)評估工作。
一、服務(wù)內容
（1）翡翠華庭營(yíng)銷(xiāo)中心共地上兩層，總建筑面積1081.77平方；
（2）翡翠華庭小區會(huì )所共三層，地上兩層，地下一層，總建筑面積1329.81平方，地上面積993.73平方，地下室面積 336.08平方；
（3）國信至臻營(yíng)銷(xiāo)中心共地上兩層，總建筑面積1079.71平方；
（4）國信至臻小區會(huì )所共三層，地上兩層，地下一層，總建筑面積1327.19平方，地上面積991.05平方，地下室面積 336.14平方；
本次評估上述資產(chǎn)的租金及整體價(jià)值，并出具資產(chǎn)評估報告，協(xié)助比選人完成相關(guān)資產(chǎn)評估工作。
二、申請人資格條件
申請人應當符合下列要求，并對所提供材料的真實(shí)性、完整性負責。
（1）所有參加比選的評估機構應是獨立的企業(yè)法人；
（2）遵守國家有關(guān)法律、法規、規章以及企業(yè)國有資產(chǎn)評估的政策規定，嚴格履行法定職責，近3年內沒(méi)有違法、違規記錄；
（3）選聘的中介機構需在景德鎮市有固定辦公場(chǎng)所；
（4）本項目不接受分公司或聯(lián)合體投標。
申請人在本次投標活動(dòng)中提交的資料應當是真實(shí)、完整、可信的，不存在弄虛作假的情況。若經(jīng)查實(shí)存在弄虛作假情形的：在簽訂服務(wù)合同前被發(fā)現的，視為廢標；若弄虛作假的申請人被確定為第一中標候選人但尚未簽訂服務(wù)合同的，比選人將取消該申請人的中標資格，并自動(dòng)確認第二順位中標候選人為中標人；若比選人與弄虛作假的申請人已經(jīng)簽訂了服務(wù)合同的，比選人有權解除合同，并自動(dòng)確認第二順位中標候選人為中標人。比選人基于前述原因確認第二順位中標候選人為中標人的，若第二順位中標候選人高于弄虛作假的申請人的，弄虛作假的申請人應當差價(jià)向比選人予以賠償。
三、服務(wù)費用標準
本次公開(kāi)比選服務(wù)費采用含稅總價(jià)包干的形式（含差旅費、食宿費和稅費等）。請申請人根據項目特點(diǎn)和企業(yè)自身情況一次性報出不更改的價(jià)格，如申請人未報價(jià)視為廢標。?
四、遞交申請文件截止時(shí)間及地點(diǎn)
遞交申請文件的截止時(shí)間為2025年8月25日下午4點(diǎn)，比選文件必須在此規定時(shí)間之前送達江西省景德鎮市昌江區瓷都大道1109號國資大廈五樓審計部。未在規定時(shí)間內送達的申請文件、未按照要求密封的申請文件，比選人予以拒收。
五、開(kāi)標時(shí)間
符合資格要求的申請人數量超過(guò)3家（含3家），比選人將于2025年8月25日在江西省景德鎮市昌江區瓷都大道1109號國資大廈五樓審計部進(jìn)行評審。
六、項目取消
服務(wù)合同簽訂后，如比選人在中標機構實(shí)際開(kāi)展工作前取消項目或中標中介機構未開(kāi)展實(shí)質(zhì)性工作的，比選人無(wú)需支付任何服務(wù)費或其他費用，也不因此承擔違約責任或賠償責任，雙方簽訂的服務(wù)合同自動(dòng)失效。
七、聯(lián)系方式
招 標 人：景德鎮市國資運營(yíng)投資控股集團有限責任公司?
地??? 址：江西省景德鎮市昌江區瓷都大道1109號國資大廈五樓審計部?
聯(lián) 系 人：余女士?
聯(lián)系電話(huà)：18679800992?
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2025年8月19日???????
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